Maribor je drugo največje mesto v Sloveniji in središče Mestne občine Maribor.
Je univerzitetno in metropolitsko mesto ter gospodarsko, finančno, upravno, izobraževalno, kulturno, trgovsko
in turistično središče severovzhodne Slovenije .
Predmetna nepremičnina leži v samem centru Mestne občine Maribor, na nabrežju reke Drave, praktično na samem začetku znamenitega Lenta (downtown center).
Enoten kompleks Športne dvorane Lent in Festivalne dvorane Lent združuje športno, zabaviščno in gostinsko dejavnost kot celovito ponudbo.
Objekt je priključen na javno vodovodno in elektro omrežje.
Ogrevanje je urejeno centralno radiatorsko iz lastne kotlovnice na plin, v dvorani s toplotnimi črpalkami. Izvedeno je prisilno prezračevanje in naravno prezračevanje.
Kanalizacija je speljana v javno kanalizacijsko omrežje. Okolica objekta je urejena in zajema utrjene asfaltirane površine. Parkiranje je zagotovljeno na prostem. Teren na katerem stoji objekt je raven. Dostop do parcele je urejen iz javne asfaltirane ceste. Ob objektu je 33 parkirnih mest.
Dvorana ima lasten brezžični wi-fi, razvejan kabelski sistem omogoča na vseh točkah kvaliteten TV in radijski signal. V dvorani je vgrajen kvaliteten video nadzor. Dvorana ima uporabno dovoljenje in vsa potrebna obratovalna dovoljenja med tednom od 06.00 ure do 04.00 ure, med vikendi do 05.00 ure zjutraj.
Vsi inšpekcijski nadzori so opravljeni brezhibno.
Športna dvorana, s fitnesom 945,99 m2
Vhodna avla 51,50 m2
Poslovni lokal P 35,50 m2
Poslovni prostori N 86,63 m2
Pomožni tehnični prostori, sanitarije in komunikacije 253,34 m2
Večnamenska dvorana 700,42 m2
Gostinstvo s pomožnimi prostori 542,70 m2
Pisarne 41,28 m2
Sanitarije, pomožni prostori 57,63 m2
Vhodna avla 61,06 m2
Tehnični prostori 73,59 m2
VSI OBJEKTI: 2.849,63 m2
CELOTNA PARCELA S PARKIRIŠČI: 3.185,00 m2
NAJEMNIKI
Sportera d.o.o. , Sora skupina d.o.o. , Vizionarček d.o.o., Radio Net d.o.o.
Namembnost: poslovni objekt – športno prireditvena dvorana s poslovnimi prostori in pripadajočim zemljišče.
ŠPORTNE DEJAVNOSTI:
Športna in večnamenska dvorana s svojo tehnično in prostorsko opremljenostjo omogoča izvedbo najrazličnejših treningov, rekreacijskih športov, športnih in zabavnih prireditev kot tudi izvedbo turnirjev in tekmovanj. Košarka, mali nogomet, odbojka , badminton, namizni tenis, borilne veščine, fitnes.
Nogometni turnirji
na občinski ravni za dečke in deklice starostnih skupin od 12-15 let
Košarkaški turnirji
na občinski ravni za dečke in deklice različnih starostnih skupin
Rednim članom fitnesa
(trenutno cca. 100 rednih članov) in izrednim uporabnikom fitnesa.
REDNI TERMINI / TURNIRJI
Športna dvorana Lent oddaja športno dvorano dolgoročno kot redne termine:
- Košarkaški šoli Sani Bečirovič,
- skupinam za igranje različnih športov,
- srednji šoli za potrebe izvajanja redne telovadbe v sklopu učnega programa,
Površina zemljišča: 1.472 m2
Zazidana površina: 1.049 m2
neto površina dvorane: 882 m2
Število etaž: 1
Lastno parkirišče
a.) Pritličje
1 večnamenska dvorana (telovadnica) 824,76 m2
2 vhodna avla z vetrolovom 51,50 m2
3 komunikacije S1, S2 24,85 m2
4 poslovni lokal 35,50 m2
5 avla Vip 41,61 m2
6 hodnik 6,10 m2
7 pomožni prostori 14,00 m2
SKUPAJ, neadaptirani del: 97,21 m2
SKUPAJ: 998,32 m2
b.) Nadstropje
1 galerija 1,2 121,23 m2
2 pisarna 1, 2 42,38 m2
3 pomožni prostor 1 10,98 m2
4 garderoba moški 16,69 m2
5 tuš moški 12,37 m2
6 sanitarije moški 12,37 m2
7 garderoba ženske 17,03 m2
8 sanitarije ženske 12,05 m2
9 tuši ženski 12,03 m2
10 čistila 3,54 m2
11 pomožni prostor 2 12,00 m2
pisarna 3, 4, 5 44,25 m2
hodnik 13,50 m2
SKUPAJ: 330,42 m2
SKUPAJ OBJEKT: 1.328,74 m2
Material: Visoko kakovosten hrastov parket
Način izvedbe: 3 x lasersko lakiran, plavajoči
Standard: Športni parket, ISO 9001
Črte: Izrisi igrišč za igranje vseh klasičnih dvoranskih športov
Garderobe: Dve veliki gardorebi in dve mali garderobi
Tuši, WC: V vsaki garderobi 4 tuš kabine, lastnen WC
Invalidi: Invalidom prijazen objekt, invalidski WC, tuš za invalide, garderoba za invalide
Ozvočenje, video: Na voljo je lastno ozvočenje, priključen neposredni streaming TV prenos
Festivalna dvorana Lent organizira v lastni režiji prireditve kot so maturantski plesi, poroke, zaključne prireditve podjetij, koncerte glasbenih skupin različnih zvrsti glasbe, kar omogoča akustika in svetlobna oziroma zvočna oprema od priznanih tujih tenorjev do rock skupin. V zgornjem prostoru je popolnoma opremljen prostor za disco oziroma možnost prireditev z manjšim odrom (literarni večeri, stand up komedije…) kapacitete do 250 oseb.
Popolna infrastruktura osnovnih in oderskih show luči, lastno vrhunsko ozvočenje znamke Electro Voice na treh prizoriščih.
Površina zemljišča 1.392 m2
Zazidana površina 1.034 m2
neto površina 900 m2
Število etaž 1
Lastno parkirišče
a.) Pritličje
1 WC ženske 9,05 m2
2 predprostor WC 7,00 m2
3 predprostor WC 6,80 m2
4 WC moški 10,70 m2
5 WC 2,40 m2
6 stopnice 7,18 m2
7 večnamenska dvorana 700,42 m2
avla 61,06 m2
kuhinja 47,56 m2
pomožni prostori, skladišča komunikacije 161,97 m2
SKUPAJ: 1.014,12 m2
b.) Nadstropje
1 balkon 1 (gostinstvo) 40,00 m2
2 WC moški 12,70 m2
3 čistila 1,80 m2
4 gostinski lokal 206,04 m2
5 balkon 2 (gostinstvo) 38,28 m2
6 gostinstvo 30,51 m2
7 pisarna 1 12,11 m2
8 kuhinja 18,34 m2
9 pisarna 2 15,26 m2
10 pisarna 3 13,91 m2
11 pomožni prostori, sanitarije, komunikacije 44,22 m2
SKUPAJ: 433,18 m2
c.) Mansarda 1
1 tehnični prostori soba 73,59 m2
SKUPAJ: 73,59 m2
SKUPAJ OBJEKT: 1.520,89 m2
